Добрый день. Планируем к покупке дом, но смущают..

Добрый день. Планируем к покупке дом, но смущают трещины.

Информация по дому такая:

1. свайный фундамент Тисэ 1,5 метра + ростверк

2. Как таковой отмостки нет, на ее место уложены квадратные толстые плитки из жб

3. перекрытие между 1-ым и 2-ым этажом жб плиты

4. армопряса между этажами и между 2-ым этажом и кровлей

5. Через 3-4 ряда проложен шпагат полипропиленовый

6. нижняя часть дома возводилась самим собственником из пескобетонных блоков, остальную часть возводили уже рабочие.

7. Со слов собственника, дом полностью был возведен в 2017-2018, с тем пор стоит без отделки и отопления, трещины образовались в первые годы и больше не растут

8. Внутри сырости и плесени нет

9. Одна глубокая сквозная трещина под окном первого этажа, вроде уходит по ростверку. Есть мелкие трещины под другими окнами, трещин вверху окон и проем нет. По газобетону трещин нет, только в нижней части дома, построенной из пескобетона

На сколько опасна данная ситуация с трещинами, с учетом того, что дом стоит уже больше 5 лет, но без отопления?

Источник