Добрый день

Будет много текста, но надеюсь на вашу помощь) У нас в доме есть веранда, не проходная.Вход в неё из большой комнаты. Давно хочется сделать её жилой, но слишком много нюансов и непонятно возможно ли вообще это. Опишу немного картину) Через тонкую стенку от нашей веранды, веранда соседей. Отопление не проведено, нужно ли какое то разрешение? Крыша холодная, т.е если делать хорошую тёплую конструкцию, возможно ли сделать это наполовину, чтоб не затрагивать часть крыши соседей, потому что они не собираются ничего менять. Всё наружные стены у веранды тонкие ( кроме той которая от дома) около 10 см шириной. Что можно использовать? В голову приходят блоки, но это плюс материалы отделки, съедает много места. По правой стене снаружи сразу начинается окно большой комнаты, поэтому придётся стену делать изнутри, а прямо стена вровень с соседями, опять же делать изнутри, или если сохранить место и делать снаружи, то наша часть веранды будет выпирать. Ну и соответственно сторона, которая граничит с соседями тоже сразу уменьшается) непонятно какой размер камнаты в конечном итоге получится ( мне хотелось использовать как маленькую спальню). Фундамент есть, но сам пол просто фанеры на досках, а ниже см на 50 просто земля. Каким лучше его сделать? Плюсом хотелось бы сделать его тёплым. Приложу фото (сейчас веранда используется как склад для хлама, до которого не доходят руки, поэтому внутри не стала делать фото )