Страхование ипотеки: что это такое и зачем нужно?

Люди, решившие приобрести недвижимость в ипотеку, сталкиваются с необходимостью оформления страховки. Правда ли, что без страховки нельзя получить ипотечный кредит? Если да, то где и как можно получить страховку? На эти и другие вопросы отвечает новый материал.
Автор.
Команда Райффайзен Банка
Что такое ипотечное страхование?
ипотечное страхование призвано защитить жилье, приобретенное за счет кредита, от различных непредвиденных обстоятельств. Оно защищает заемщика от непредвиденных обстоятельств и поэтому выгодно как заемщику, так и банку, поскольку банк имеет возможность снизить свой риск.

Виды страхования
При получении кредита на покупку недвижимости у заемщика есть возможность приобрести три вида страхования: одно из них является обязательным, а два других — добровольными. Давайте разберем каждый вид страхования подробнее.

Страхование ответственности: этот вид страхования обусловлен тем, что заемщик должен иметь страховку ответственности, иначе банк не сможет одобрить кредит.
Для банка этот вид страхования гарантирует, что в случае непредвиденных обстоятельств (пожар, взрыв, стихийное бедствие) заемщик не потеряет дом и в то же время не понесет долгов по ипотеке. Страховщик обязан отремонтировать конструктивные элементы дома, а в случае невозможности сделать это — оплатить нанесенный имуществу ущерб.
Страхование от потери ипотеки доступно при покупке как нового, так и подержанного жилья. Однако у него есть одна важная особенность. Страхование жилья невозможно до тех пор, пока не будет завершено строительство дома и информация о заемщике не будет внесена в Единый реестр. Таким образом, можно легально экономить на ежемесячных платежах, пока дом находится на стадии строительства.

2. страхование жизни и трудоспособности заемщика — необязательно
Страхование жизни при ипотеке желательно, но не обязательно.