В данный момент занимаюсь продажей квартиры, в которой выделена доля моему несовершеннолетнему ребенку, органы опеки дадут разрешение на продажу моей квартиры, в том случае, если в приобретаемой с участием средств ипотечного кредита новой квартире, ребенку будет выделена доля. Возможно ли это?
- Опубликовано: 18.08.2021
В данный момент занимаюсь продажей квартиры, в которой выделена доля моему несовершеннолетнему ребенку, органы опеки дадут разрешение на продажу моей квартиры, в том случае, если в приобретаемой с участием средств ипотечного кредита новой квартире, ребенку будет выделена доля. Возможно ли это?
К сожалению, на сегодняшний день, долю несовершеннолетним детям выделяет лишь очень ограниченное количество банков. Дело в том, что для банка это огромный риск, ведь по закону, даже при нарушении условий договора, он не сможет «забрать» квартиру, в которой доля собственности отведена несовершеннолетнему ребенку. Несмотря на это, ряд банков практикует выделение доли несовершеннолетним. В любом случае на момент приобретения квартиры органы опеки должны дать согласие на совершения такой сделки. В данной ситуации банк принимает как справку 2НДФЛ, так и справку о доходах по форме банка.