Строительство и Ремонт в Нижнем Новгороде. Интернет-ресурс о строительстве и ремонте
Не пропустите

По данным аналитиков , в октябре средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 1,1 тыс. руб. за кв.м. Почему недвижимость дорожает, вопреки прогнозам большинства экспертов?

По данным аналитиков , в октябре средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 1,1 тыс. руб. за кв.м. Почему недвижимость дорожает, вопреки прогнозам большинства экспертов?

Надежда Тодыкова, заместитель генерального директора АН "Итака", считает, что одной из причин прироста средней цены предложения на вторичном рынке Петербурга может быть вымывание объектов с адекватной стоимостью. "Сговорчивые продавцы продали свои квартиры, а в листингах остались варианты по завышенным ценам, отсюда и ощущение, что цены подросли. Это нормальная рыночная ситуация – цены не могут зафиксироваться и не двигаться совсем, ведь рынок живет и реагирует на целый комплекс факторов", — заметила эксперт.

К тому же, вторичку всё еще подогревает первичный рынок. При этом значительная часть продавцов вторичной недвижимости готовы идти на торг, если появляется реальный покупатель. У застройщиков такого преимущества нет, даже с учетом различных акций.

"Если говорить о будущем вторичного рынка, то я очень жду, когда же продавцы перестанут равняться на стоимость квартир в новостройках и разорвут этот порочный круг, который мы наблюдаем вот уже больше года. Я убеждена, что цена должна складываться под влиянием других факторов – место, тип дома, год постройки и т. д. Да, новый дом должен быть дороже тех, что построены 5–10–15 и более лет назад, ведь он более комфортный, технологичный, красивый. Со временем дома устаревают и уже не могут конкурировать в цене с новостройками. Но осознать это пока не все готовы", — считает Надежда Тодыкова.See translation

По данным аналитиков , в октябре средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 1,1 тыс. руб. за кв.м. Почему недвижимость дорожает, вопреки прогнозам большинства экспертов?

Источник

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *