Строительство и Ремонт в Нижнем Новгороде. Интернет-ресурс о строительстве и ремонте
Не пропустите

Новостройки стали дороже вторичной недвижимости

Новостройки стали дороже вторичной недвижимости

По данным аналитиков , средняя цена квадратного метра петербургских новостроек стала выше, чем на вторичке, – 180 тыс. руб. против 175 тыс. руб.

"Вторичному рынку сложно конкурировать с новым строительством, в первую очередь из-за ипотеки. Несмотря на то что ключевая ставка поднялась, на ипотечных ставках на первичном рынке это почти не отразилось. Кроме того, некоторые застройщики подогревают к себе интерес, создавая совместно с банками собственные ипотечные программы со ставками от 1,25% на определенный период. Что касается госпрограмм для первичного рынка, то по факту ставки в большинстве банков остались прежними и стартуют от 5,7%, — рассказала Ирина Богачева, руководитель группы «Новое строительство» АН «Итака».

"К тому же застройщик имеет возможность регулировать свои продажи – использовать маркетинговые акции и корректировать цены и объем предложения в зависимости от динамики спроса. С учетом всех этих факторов могу предположить, что первичный рынок будет и далее лидировать в цене. Переломить ситуацию может повышение ипотечных ставок на первичном рынке до их уровня на рынке вторичном. Хотя в ближайшее время ожидать этого не приходится", — уверена эксперт.

Читать статью полностью:

Новостройки стали дороже вторичной недвижимости

Источник

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *