Оформление земельного участка под строительство: порядок действий

Документы, необходимые для того, чтобы правильно провести оформление земельного участка под строительство и не совершить ошибок.

Чтобы зарегистрировать земельный участок, необходимо:
— заявление, в котором сформулирована цель использования данной земли (организация личного хозяйства или фермерского, огородничество или строительство жилого дома и прочее), размеры и местоположение участка земли
— копия паспорта
— подлинный договор о совершении купли-продажи
— заверенный план данного участка
— документы, которые в себе содержат информацию о праве на участок земли гражданина (рассматривается право бессрочного использования участка земли, либо право на пожизненное наследуемое владение).

О порядке оформления участка

Для того чтобы получить разрешение об оформлении участка, нужно первым делом подать заявление на оформление в соответствующие инстанции. К заявлению должна прикладываться копия документа, который полностью подтверждает личность. В зависимости от того, был ли этот участок ранее приватизирован, заявление по оформлению участка будет рассматриваться властью по одной схеме из двух, от чего будет во многом зависеть срок рассмотрения данной заявки. Окончательное решение об оформлении участка должно быть принято не позже, чем через две недели с момента подачи заявления, (эта процедура часто занимает большее количество времени).

После принятия решения по оформлению, заявителю выдают копию документа, который полностью подтверждает этот факт. На свои деньги заявитель производит замер границы участка и получает подлинный кадастровый план. На все эти процедуры, как правило, уходит около месяца. После в течение пяти дней государством заключается договор с заявителем о купле-продаже участка земли. Если у гражданина есть право пользоваться объектом бессрочно, он достался по наследству или вовсе был предоставлен бесплатно государством, для оформления собственности договор о совершении купли-продажи включаться не будет.

Оформление участка утверждается Федеральной регистрационной службой, в которую гражданином подается запрос о регистрации, предоставляются следующие виды документов:
— копия паспорта
— решение, которое принято исполнительной властью об официальном оформлении участка
— договор о совершении купли-продажи
— кадастровый (заверенный) план участка

Все документы, если вас интересуют земельные участки по Калужскому шоссе, например, за исключением паспорта, предоставляются в двойном экземпляре: подлинник и копия.