Домой / Krovly / Роль риэлтора по подбору и оформлению жилья

Роль риэлтора по подбору и оформлению жилья

Многие знают, что за предоставляемые услуги риэлтор берёт фиксированный процент от стоимости объекта недвижимости. На данном мнении зачастую останавливаются понятия обычных участников рынка недвижимости о значении риэлтора и оказываемых им шагах. Идея человека понятна: зачем платить постороннему человеку сбережения, если требуемые сделки есть возможность оформить без АН? Попытаемся разобраться, действительно ли резонен указанный принцип.

Смоделируем ситуацию. Вы — покупатель, увидевший в газете потрясающий вариант дачи и принявший решение сэкономить и на риэлторе, и на проверке объекта, и на оценке. Какой смысл, если с хозяином уже достигнуты соглашения? Вот вы приобретаете объект недвижимости, и тут появляется информация, что тут оформлен находящийся в заключении отец прошлого хозяина, который имеет право выражать претензии на половину вашей квартиры. К какому итогу привела подобная «экономия на спичках»? Красивая надежда жизни преобразилась в нестерпимую серьёзную проверку.

Естественно, физическое лицо способен правомочен совершать все операции с недвижимостью без посредников. Однако, как следует из приведённой истории, апелляция к квалифицированному специалисту заключает собственные серьёзные пункты. И главный из них — гарантии. Между тем, при формулировке плюсов обращения к профессионалу рынка постараемся выделять главное.

Итак, «плюс» первый — это правовая экспертиза бумаг. Профессиональный агент должен провести требуемую аналитику всех документов на недвижимость и постановить, что с ними полный порядок.

Второй плюс — нахождение объекта недвижимости или претендента на неё. Площадки недвижимости в наше время практически наводнён вариантами по продаже недвижимости, покупке, аренде, обмену и проч. Сориентироваться в этом плюрализме непросто даже в результате продолжительного изучения недвижимости. Тем более непросто уточнить все подробности, если вы стеснены во времени или остальных значительных ресурсах. Это означает, что риэлтор предстаёт как ваш профессиональный спутник в мире недвижимости.

Ваша выручка — это третья положительная черта. Возможно озвучить аргумент, что риэлтору надо отдавать процент от цены квартиры. Но представим, что посредник берёт пять %. Срочная продажа квартиры за 2 млн встанет вам в выплату ста тысяч риэлтору. Вроде бы, вы не в плюсе. Однако что вы скажете, если он поможет вам продать объект недвижимости не за два, а за 2 миллиона 300 тысяч? Как следствие, перечисляя большую плату профессионалу, сами вы обогащаетесь более крупную сумму!

Полное осуществление договора, представление ваших интересов в переговорах, утверждение времени, порядка расчётов, вноса предоплаты и т.д — это четвёртый плюс обращения к риэлтору. Риэлтор взвалит на себя сбор полного комплекта бумаг для сделки и её санкционирование в органах росреестра.

Подводя итог всему вышесказанному, возможно обратить внимание, что оплаченный риэлтор способствует тому, чтобы избежать неприятных проблем, которые могут появиться во время удостоверения сделок с недвижимым имуществом. Кроме того, работа представителя агентства обеспечивает подтверждённость того, что сделка окажется достигнута максимально надёжно, профессионально и быстро.

Агентство «Центр ипотеки и недвижимости» предлагает недвижимость в Туле. Наша организация является одним из наиболее авторитетных на площадках недвижимости Тулы и Тульской области и реализует полный список услуг, куда, в дополнение к остальным, входит регистрация сделок с недвижимостью. В нашей крупной базе данных вы найдёте самые разные объекты недвижимости и услуги, в частности, купить квартиру в новостройке.

Про admin

Проверьте также

Применение травертина в качестве отделочного материала

Во все времена человек старался сделать своё жилище более уютным, комфортным и красивым. Сегодня существует …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *